电热膜厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电热膜厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

中国城镇化战略将使17城市房价上涨

发布时间:2021-01-08 03:06:02 阅读: 来源:电热膜厂家

李立 王露

11月20日,国务院发布了《关于调整城市规模划分标准的通知》。中国的城市化布局,大局已定13个特大城市群,8-9个大型城市群,“3+8”或“3+9”会集聚中国城市人口的80%左右,这也就意味着中国在城市化完成的2025-2030年,85%的区域会变成无人区。那么在人口集聚的17个城市,这些城市的中心区域房价将继续上涨。至于如何得出这17个城市,相关机构分析认为,2012年中国企业平均年薪在6万以上的只有8个城市,随后是平均年薪4万-5万之间也是8个,加上厦门的财富存量实际上在这张图二线城市的范围之内,这样我们就看到17个城市。未来房价上涨的城市锁定在这17个城市当中,而且是中心区。

依此我们可以用全国各大城市平均工资数据来推测这17个城市。年薪超4万(即月薪超过3333元)的城市有,上海5800元,北京5600元,广州5200元 ,深圳6200元,杭州5300元, 温州5360元,大连 5260元,南京3990元, 无锡3580元, 苏州4650 元,济南3360元, 福州3760元, 厦门4500元 ,青岛4380元, 天津 3400元以及香港的23000元和澳门的10300元。

北上广深

上榜理由

北上广深,作为一线城市,房价排在全国之首,人均收入也自能靠在前面。北京、上海是中国政治文化、经济金融中心;深圳、广州紧扣香港澳门,是中国的“南大门”,也是外贸集中地,改革开放前沿阵地。北上广深集聚中全国最优先的教育、医疗、文化、科技等资源,吸引各色人群集聚,这也将支持房价持续上涨。北京、上海、广州、深圳2014年最新房价分别约为35000、30000、18000和29000元/平。

南京、苏州、无锡

上榜理由

仅仅是“江浙沪包邮”,大江苏就成为多少人的向往之地。而南京作为省会城市,早在2001年房价就已全国排名第四,紧次于深京沪,2014最新房价约15000元/平。苏州地区的人们在现阶段工作挣钱的买房压力还不算大,但作为经济强市,不可小觑,尤其是外地人口不断增多,房价自然也就水涨船高,最新房价约12000元/平。而无锡俗称“小上海”,最佳就业安家宜居城市不是白得的称号,房价在8000元/平左右,房价虽涨不过一线城市和省会,但相对于其他二三线城市来说,还是有的一拼!

杭州、温州

上榜理由

说起杭州,且不说人间美景般的断桥西湖,单单是吴侬软语及各色美食就全方位秒杀全国许多城市。就楼市来看,杭州的楼市发展较快,也就较为成熟,房价经过持续下跌后,已跌至17000元/平。限购取消后,成交量就上涨好几番。而温州是以资本外溢为名的城市,房价从2012年20000元/平高点暴跌至12000元,但近年来,回乡投资也成为热点,楼市很有可能再次上涨。

福州、厦门

上榜理由

福建的地理位置十分重要,靠近台湾你懂得。而且随着两岸关系的缓和,国家对福建的战略地位也随之提升。之前被低估的福州,现在已经有了抬头之势。有媒体说厦门的房价是最没水分的城市之一,另外厦门是个吸附力很强的城市,政府又懂得建设规划和投资。从供需角度来看,大量人才定居于此,房价自然不会下跌。厦门2014年最新房价约23500元/平,福州约13800元/平。

济南、青岛

上榜理由

济南作为山东省会,齐鲁大地由东而西一字摆开,东有青岛,西接河南。济南中心市区的楼市均价随着名企的带动下也一直在上涨,2014年最新均价在9300元/平左右。青岛作为东部滨海一枝花,旅游度假、港口运输等搞得红红火火,发展势头十分强劲,最新均价约12000元/平左右。

天津、大连

上榜理由

天津毗邻北京,作为京畿重地、北方腹地,习近平总书记已将京津冀协同发展提升到重大国家战略,天津作为重镇已被寄望将迎来发展新阶段,2014最新房价约12500元/平。同样是海滨城市的大连,居住环境优美,吸引外地人前来定居,刚需一增加,房价就降不了,最新均价约11000元/平。

香港、澳门

上榜理由

香港房价会不会涨?你先看看什么时候降过吧,早被列为世界十大房价最高的城市之一了。土地稀少、常驻人口多,香港的房子一直供不应求,可谓寸土寸金,2014年最新均价在16000美元/平,看清楚了,是$。据传,澳门人最喜欢的投资就是买房,买完住房再买商铺,买完澳门房子再去香港买、根本停不下来的节奏。连同香港房价都能被澳门人炒起来,房价还可怎么降!澳门新楼价约10万-12万澳门币/平,相当于人民币7 .8万- 9 .3万元/平方米。

宫颈糜烂会导致不孕么

上海妇科医院_无子宫会来月经吗

南京皮肤病研究所_寻常型银屑病如何治疗 坚持3个疗法治好寻常型银屑病

上海哪个子宫纤维瘤医院好点

上海输卵管粘连医院哪家好

上海牛皮癣该怎么治疗